连云港| 阆中| 同心| 黑山| 通山| 中山| 华池| 潮南| 张掖| 永春| 宁都| 北安| 汕尾| 富川| 昌图| 伊春| 甘肃| 河南| 邵阳县| 施甸| 洞头| 斗门| 宁津| 蛟河| 张家川| 平舆| 张湾镇| 台南县| 兴安| 武陵源| 基隆| 光山| 晋宁| 长岭| 桐城| 金州| 昔阳| 沾益| 成县| 海丰| 青白江| 思茅| 玉田| 临沭| 巴林右旗| 贵南| 新巴尔虎左旗| 漳州| 鄂温克族自治旗| 静乐| 齐河| 名山| 曲靖| 安达| 扎赉特旗| 香格里拉| 丰润| 察哈尔右翼前旗| 新乐| 龙口| 崇义| 平昌| 黑水| 兴化| 西固| 牟定| 从江| 化隆| 扶绥| 万州| 永春| 八达岭| 绵竹| 元坝| 丹江口| 盘县| 大名| 康平| 酒泉| 理塘| 江苏| 鹰潭| 汉寿| 新竹县| 淳化| 水城| 志丹| 宁城| 上思| 邱县| 博山| 肇庆| 方正| 下花园| 张掖| 西吉| 肥西| 康县| 海盐| 正阳| 滕州| 平安| 遵义县| 临高| 什邡| 富宁| 铜梁| 五台| 金昌| 浦北| 方城| 华池| 礼县| 关岭| 岷县| 海门| 凌海| 碾子山| 桐梓| 永福| 隆子| 泸西| 田阳| 苏州| 畹町| 武川| 苏尼特左旗| 古丈| 志丹| 永城| 富源| 兰考| 张家界| 武功| 如皋| 泸溪| 黑水| 惠农| 象州| 琼结| 汪清| 北安| 荔波| 尼木| 睢县| 阳城| 凤翔| 云霄| 江源| 临清| 南县| 二道江| 宾县| 宁海| 特克斯| 天门| 前郭尔罗斯| 西藏| 大名| 会东| 封开| 临桂| 盐边| 公主岭| 普宁| 萧县| 罗山| 肥西| 霍州| 砀山| 当阳| 林芝镇| 英德| 汉中| 信丰| 桐梓| 黑河| 柳州| 元坝| 大港| 浦东新区| 巩留| 仁寿| 新宾| 沙洋| 余江| 康县| 图们| 卓资| 张家界| 浦城| 崇阳| 宜川| 霍山| 民权| 乌苏| 嘉义市| 兴国| 徐闻| 大安| 科尔沁右翼中旗| 揭西| 浦北| 日照| 泗阳| 巍山| 黎平| 安新| 定陶| 华县| 康乐| 台江| 娄烦| 蒙城| 南部| 衢州| 枣强| 江夏| 临海| 武冈| 岐山| 永宁| 吴桥| 衡阳县| 宁县| 新宾| 威远| 徐州| 湛江| 延长| 涟源| 冠县| 祁县| 南票| 全南| 隰县| 岳池| 静宁| 九江市| 峡江| 顺昌| 兰考| 正阳| 潜江| 江西| 临桂| 新乡| 华县| 麻阳| 琼山| 鸡泽| 宜兴| 武昌| 茶陵| 邵阳县| 独山子| 朝阳县| 通榆| 古交| 新津| 乾安| 襄垣| 宁安|

大兴区西红门拆工业大院八成还绿地

2019-05-23 08:47 来源:风讯网

   大兴区西红门拆工业大院八成还绿地

    眼下,消费者对旅行的需求早已蜕变:无论是年轻人对“父母在,不远游”的摒弃,新时代的“游必有方”是与父母同游;还是“打尖住店”演变成了“舌尖上的中国之旅和网红酒店拔草之行“,旅客对出行的需求呈现出更多更新的口味,商家要想重拾消费者的信任,更需要服务理念的脱胎换骨。        感谢各位朋友的关心,我现在已经回到自己家中,一切安好。

为完善内地与香港两地股票市场互联互通机制,稳步扩大资本市场双向开放,两地证监会同意扩大互联互通每日额度,将沪股通及深股通每日额度分别调整为520亿元人民币,沪港通下的港股通及深港通下的港股通每日额度分别调整为420亿元人民币。===========往期回顾===========第56期:汾酒狂飙突进的复兴第55期:水滴沈鹏:打造医疗支付生态闭环第54期:51talk黄佳佳:K12英语培训不是奢侈品第53期:光猪圈王锋:做全民健身便利店第52期:2017十大经济年度人物评选特别策划:看见中国商业的未来第51期:秦朔:守望企业家精神第50期:贺欣浩:把跨界创意玩成全球大奖第49期:昆仑决姜华:开启中国格斗市场第48期:爱奇艺爆款频出的秘密第47期:戴琨:颠覆二手车行业“潜规则”第46期:VIPKID米雯娟第45期:气味图书馆娄楠石第44期:名医主刀苏舒:打破医疗隐形特权第43期:必要商城毕胜第42期:发现中国经济向上力量第41期:乐视致新梁军第40期:滴滴程维第39期:红领张蕴蓝第38期:凯文凯利第37期:实体零售新玩法第36期:“斗鱼”凶猛第35期:猪八戒的互联网取经路第34期:致敬时代驱动力量第33期:我们要和这个时代谈一谈第32期:蜜芽刘楠:用商业捍卫母爱第31期:见证·大众创业时代第30期:见证·生活变迁二十年第29期:罗敏:重新定义“分期”第28期:刘洋:暴风口上的“包租公”第27期:矽递科技潘昊:开源创客领军者第26期:张旭豪:打造移动餐饮帝国第25期:周鸿祎:手机行业“搅局者”第24期:陈华:移动KTV缔造者第23期:汪建:基因科技引领者第22期:让思想自由激荡第21期:3W许单单:挺立互联网创业的潮头第20期:张荣耀:玩转洗衣王国第19期:褚时健:赤子橙心第18期:寺库李日学:只做不“作”第17期:行路中国——三十而立第16期:行路中国——流动的城市第15期:行路中国——通往繁荣之路第14期:王潮歌:我的艺术不是买卖第13期:蔡明:极致生活贩卖者第12期:伏彩瑞:学习的革命第11期:杨丽萍:孔雀公主的商业蜕变之路第10期:十月妈咪赵浦:玩转辣妈经济学第9期:陈泽民:汤圆王的自我革命第8期:茅忠群:坚守高端的厨电儒商第7期:陈芳:中国葡萄酒被人瞧不起第6期:牛文文:中国经济面临移动商业革命第5期:李欣贺:普惠金融的布道者第4期:罗军:一个酒店业颠覆者的宣言第3期:家具业新贵的颠覆逻辑——高扬第2期:姚劲波:我要让黑中介没活路第1期:刘永好:顺潮流略超前快半步

  银行做的还是比较详细的,存管的要求会做到,也不排除个别银行有些小问题。问题是,踏踏实实做业务,也挺好,并没什么好羞的;  一些机构把科技当成了口号,需要的时候喊两句,私下里,对金融科技那一套不以为然,吝于投入;  一些机构则自以为无力投入科技,觉得自己家底小,不能与巨头抗衡。

  受中国金融开放利好影响,多元金融板块成为新热点。  “请问您要办理什么业务?”当内置机器人发问时,页面提示用户可以提问:我要查询余额;我要转账;我要修改密码;我要存钱;我要取钱;我要刷脸取钱。

上证指数也如昨天分析出现调整走势,但我并不认为反弹结束,后市去创新低,这波反弹会走的很复杂,大家要有心理准备。

    此外,球冠电缆的综合毛利率也呈现连续下降趋势,招股书显示,报告期内球冠电缆的综合毛利率分别为%、%和%。

    这个拐点的出现,有两个标志性事件。今年2月,德国央行对柏林等大城市楼市可能存在的泡沫发出警告。

  至于室内设计全由她亲自负责,足足用了一年时间去装修,虽然没有告知装修费用,但相信所费不菲。

  作为一家从事电线电缆研发的公司,球冠电缆却屡曝产品质量问题。  不仅业绩保持了较高的增速,而且总资产也从2015年的亿元增至2017年末的亿元。

    ▌什么意思呢?  猫哥就举个例子。

    4月10日,习近平主席在博鳌亚洲论坛2018年年会开幕式上发表主旨演讲,阐示中国扩大对外开放的政策走向和重大举措。

  筛选行业玻璃行业传媒娱乐船舶制造电力行业电器行业电子器件电子信息发电设备纺织机械纺织行业飞机制造服装鞋类钢铁行业公路桥梁供水供气化工行业化纤行业环保行业机械行业家电行业家具行业建筑建材交通运输酒店旅游开发区煤炭行业摩托车酿酒行业农林牧渔农药化肥汽车制造商业百货食品行业水泥行业塑料制品陶瓷行业物资外贸医疗器械仪器仪表印刷包装造纸行业石油行业综合行业金融行业房地产其它行业生物制药有色金属地域北京天津河北山西内蒙古辽宁吉林黑龙江上海江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南广东广州深圳广西海南四川贵州云南西藏重庆陕西甘肃青海宁夏新疆概念百度概念小米概念仿制药国防军工海南自贸腾讯概念乡村振兴5G概念IP变现军民融合可燃冰免疫治疗雄安新区新零售智能电网黄河三角海峡西岸成渝特区铁路基建物联网军工航天黄金概念创投概念ST板块低碳经济含H股含B股次新股含可转债稀缺资源融资融券三网融合武汉规划多晶硅锂电池稀土永磁核电核能触摸屏水利建设长株潭皖江区域太阳能卫星导航云计算电子支付新三板海工装备保障房涉矿概念金融改革页岩气生物疫苗文化振兴宽带提速IPV6概念食品安全奢侈品图们江三沙概念3D打印海水淡化碳纤维地热能摘帽概念苹果概念重组概念安防服务建筑节能智能交通空气治理充电桩4G概念石墨烯风沙治理土地流转聚氨酯生物质能东亚自贸丝绸之路体育概念博彩概念O2O模式特斯拉生态农业水域改革风能燃料电池草甘膦京津冀粤港澳基因概念阿里概念海上丝路抗癌抗流感维生素农村金融汽车电子固废处理装饰园林赛马概念猪肉节能污水处理国产软件基因测序电商概念基因芯片氢燃料国企改革超导概念智能家居蓝宝石智能机器机器人概念天津自贸信息安全油气改革民营医院养老概念民营银行婴童概念广东自贸上海自贸互联金融网络游戏智能穿戴前海概念绿色照明风能概念生物育种内贸规划生物燃料准ST股业绩预降业绩预升送转潜力高校背景节能环保陕甘宁自贸区日韩贸易外资背景整体上市本月解禁金融参股社保重仓保险重仓信托重仓券商重仓QFII重仓精选指数分拆上市超级细菌上海本地深圳本地振兴沈阳沿海发展央企50超大盘参股金融基金重仓股期概念股权激励甲型流感迪士尼出口退税新能源未股改循环经济资产注入类型预减预降预亏预增减亏预升预盈预警预平  李扬从历史沿革和国际环境两个方向,对国内的经济、金融问题进行了多维度的分析。

  

   大兴区西红门拆工业大院八成还绿地

 
责编:

房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2019-05-23 08:28
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰桔子社

重庆好玩的亲子公众号

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
230万元/套
120万元/套
6500元/m2
9500元/m2
27万元/套
8000元/m2
4700元/m2
300万元/套
关闭
上盘镇 东边陇 老屯乡 四川龙泉驿区同安镇 御道东区
东菜园小区 浃尾巴 牛心山 涂寨 张家古井